移住をするなら住宅支援を活用しよう！補助金があれば安心

移住前に知りたい！家賃と土地の価格の相場

今まで住んでいた土地から離れるときは、住居を確保するところからスタートします。しかし、土地勘が無いと相場が分からないですよね。まずは、都道府県別に家賃と土地の価格の相場を出してみました。参考にしているのは、都道府県で最も高額な地区です。

都道府県	家賃が最も 高額な地区	平均相場／万円 （2LDK・3K・3DK）	土地代が最も 高額な地区	平均相場／万円 （100㎡あたり）
北海道	札幌市中央区	8.41	札幌市東区	991
青森県	青森市	6.30	青森市	331
岩手県	データ無し	－	盛岡市	428
宮城県	仙台市泉区	9.92	仙台市若林区	1,379
秋田県	秋田市	5.81	秋田市	157
山形県	天童市	5.71	山形市	746
福島県	いわき市	6.00	郡山市	570

都道府県	家賃が最も 高額な地区	平均相場／万円 （2LDK・3K・3DK）	土地代が最も 高額な地区	平均相場／万円 （100㎡あたり）
山梨県	甲府市	7.44	甲斐市	404
長野県	松本市	7.48	長野市	599
新潟県	新潟市中央	8.49	新潟市西区	375
富山県	富山市	6.73	射水市	272
石川県	金沢市	6.54	金沢市	586
福井県	福井市	7.44	福井市	202

都道府県	家賃が最も 高額な地区	平均相場／万円 （2LDK・3K・3DK）	土地代が最も 高額な地区	平均相場／万円 （100㎡あたり）
東京都	渋谷区	34.85	千代田区	41,498
神奈川県	横浜市西区	22.90	川崎市川崎区	4,484
埼玉県	さいたま市浦和区	11.47	さいたま市浦和区	4,630
千葉県	浦安市	12.31	浦安市	3,585
茨木県	つくば市	7.82	守谷市	717
栃木県	宇都宮市	7.16	宇都宮市	481
群馬県	高崎市	6.84	前橋市	496

都道府県	家賃が最も 高額な地区	平均相場／万円 （2LDK・3K・3DK）	土地代が最も 高額な地区	平均相場／万円 （100㎡あたり）
静岡県	静岡市葵区	9.12	静岡市葵区	1,039
愛知県	名古屋市中村区	15.73	名古屋市中区	4,239
岐阜県	岐阜市	6.57	各務原市	416
三重県	亀山市	6.28	四日市市	389

都道府県	家賃が最も 高額な地区	平均相場／万円 （2LDK・3K・3DK）	土地代が最も 高額な地区	平均相場／万円 （100㎡あたり）
大阪府	大阪市北区	17.67	大阪市西区	7,507
兵庫県	神戸市中央区	13.68	芦屋市	2,460
京都府	京都市中京区	14.27	京都市下京区	4,862
滋賀県	守山市	8.18	草津市	1,146
奈良県	奈良市	6.93	香芝市	1,135
和歌山県	和歌山市	5.88	和歌山市	432

都道府県	家賃が最も 高額な地区	平均相場／万円 （2LDK・3K・3DK）	土地代が最も 高額な地区	平均相場／万円 （100㎡あたり）
岡山県	岡山市北区	8.40	岡山市南区	534
広島県	広島市南区	12.86	広島市南区	2,213
島根県	松江市	6.92	松江市	331
鳥取県	鳥取市	6.11	鳥取市	509
山口県	山口市	6.06	岩国市	439

都道府県	家賃が最も 高額な地区	平均相場／万円 （2LDK・3K・3DK）	土地代が最も 高額な地区	平均相場／万円 （100㎡あたり）
香川県	観音寺市	6.16	高松市	380
徳島県	徳島市	6.51	阿南市	258
愛媛県	松山市	6.18	松山市	731
高知県	高知市	6.71	高知市	764

都道府県	家賃が最も 高額な地区	平均相場／万円 （2LDK・3K・3DK）	土地代が最も 高額な地区	平均相場／万円 （100㎡あたり）
福岡県	福岡市中央区	14.04	福岡市城南区	1,540
佐賀県	佐賀市	6.67	武雄市	297
長崎県	長崎市	9.08	大村市	263
熊本県	熊本市中央区	8.56	熊本市東区	703
大分県	別府市	6.35	データ無し	ー
宮崎県	日南市	5.67	宮崎市	541
鹿児島県	鹿児島市	7.08	鹿児島市	363
沖縄県	那覇市	10.30	浦添市	2,106

参考：LIFULL HOME’S

地域によってこんなにも差があることが分かりました。今、都市部に住んでいる人は地方の家賃・土地代の安さに驚くでしょう。

しかし「田舎は安い」とはいっても、心機一転して引越しをするときは何かとお金がかかります。そこで、各自治体が支援している制度があれば安心ですよね。移住促進を目的にしている制度には、どんなものがあるのか紹介します。

移住支援：住居の支援

定住促進奨励金

「定住促進奨励金」とは「転入の際や転入後に、その土地で住宅を購入した場合「定住促進奨励金」として、〇〇円を支援します」というものです。「転入後〇年以内の購入に限る」「〇年以上継続して定住している」という期限や制約付きのものが多いようですが、奨励金が貰えるのは嬉しいですね。

地域によっては、親と同居するための増改築・改修資金を補助してくれる自治体もあります。

信州安曇野地方の松川村では村外からの移住促進のため、新たに土地及び住宅を取得して移住した場合、100万円が補助されます。村内転居でも70万円の補助金が受けられるので、最初は賃貸物件で暮らして、その土地が気に入ったら定住。なんてことも可能です。

参考：信州安曇野松川村

和倉温泉、赤浦温泉、赤崎温泉など温泉でも知られる石川県七尾市では、県外から転入した人に「一戸建て住宅新築支援・中古住宅購入支援」として、費用の50％（最高100万円）の補助金が出ます。

参考：石川県七尾市役所

大勝7年に文豪である武者小路実篤が、人間の理想郷を目指して開拓した村が木城町です。当時は「新しき村」とよばれ、今では「日向新しき村」とよばれています。

この町では、町外から木城町に転入して住宅を新築し場合、転入奨励金と住宅取得奨励金を合わせて最大230万円が支給されます。中古住宅を購入した場合でも、最大80万円の補助を受けられます。

参考：宮崎県木城町役場

※2019年11月1日現在の情報です

家賃支援奨励金

そして、ぜひ利用したいのが「家賃支援奨励金」です。

これは「住宅の購入資金が無い人でも移住してください」という移住促進の一環。限度額は1~5万程度の地域が多いですが、地方は家賃が安いので家賃の1/2相当になる場合があります。新婚さんや若い移住者には、ありがたい制度です。

予防医学的効果を目指す森林浴「森林セラピー」が行える場所として知られてる福岡県八女市では、賃貸物件を契約して役所に申請をすると、実質家賃負担額の1/2（上限2万円）が最長で2年間補助されます。

参考：福岡県八女市役所

富山県南砺市では、民間賃貸住宅を契約して入居すると、家賃補助が受けられます。

• 転入世帯 月額１万円 １年間
• 新婚世帯 月額１万円 ２年間
• 転入でかつ新婚世帯 月額２万円 ２年間（２年目は１万円）
• 転入でかつ学生世帯 月額２万円 ２年間
• 山間過疎地域の高校生世帯 月額２万円 ３年間

条件や補助金額は違いますが、申請して損はない制度です。

参考：富山県南砺市

※2019年11月1日現在の情報です

遠距離通勤支援奨励金

都市部から離れた地方には「遠距離通勤支援奨励金」という制度もあります。

例えば、山梨県富士吉田市では「本市から約50km以上の距離を通勤する人に補助金を出す」という支援を行っています。ここでいう約50km以上とは、東京都や神奈川県、埼玉県、長野県、群馬県などです。

富士急行の駅「富士山駅（富士吉田）」から新宿まで

富士急行の駅「富士山駅（富士吉田）」から大宮まで

片道2時間かけて通勤するのは「ちょっと遠いな」と思いますが、直通の交通機関があるので、席が確保出来たら後は楽です。眠っても良し、ゲームするのも良し、勉強する時間にだってなります。週3、4勤務のリモート・テレワークなら考えてもいいですよね。

参考：富士吉田市

 

このように、移住する際にはいろいろな支援があります。調べてから転入しても遅くはありません。ぜひ、各自治体の情報を吟味してから移住しましょう。